私立女子校の学園祭なので、お父さんはママ友と娘さんを途中でピックアップし母子２組を送り届けて、近くのファミレスで休憩でしていました。
窓からは駐車場の無いマンションが隣接して建っているのが見えます。
スーモで付近の新築マンションを検索すると駅徒歩１９分の７０平米弱で６千５百万円〜８千万円が２部屋だけ。
次に中古８０平米以上で築年数の新しい順に並べると、徒歩４分、徒歩２０半、徒歩１８分、徒歩１６分、徒歩１７分、徒歩１６分です。
中央線の都区内郊外で、新築・築浅の広いマンションを探すと、駅徒歩１５分以上が普通でした。
ここは街が発展した時期が早いので、最近の規模の大きなマンション用地は、駅から離れた所にしか無かったのだと考えます。
また吉祥祭も８１回目と歴史が有り、学校周辺も道幅の狭い一方通行道路しか有りません。
東京の道路整備はとてもゆっくりで、環状２号線は完成間際ですが東京環状３号線は検討も進んでいない様なので、この辺りは今後も再開発の波には巻き込まれず昔ながらの雰囲気を維持しそうです。
東京都区部の西側住宅地の西荻窪と東側の晴海フラッグなど比べると、それぞれの良い所と足りない物に気付くことが出来ると思うので人気の有る他人好みの街では無く、自分と家族好みの街選びをお勧めします。
