晴海フラッグで第１期販売に登録する、間取りと階と競争率で引き続き悩んでいます。
価格設定の安い西向きリビング６Ｃ８７Ａの１８階６８２０万円での競争率１５倍は想定内でしたが、
南向きリビング６Ｃ９２の１５階７５３０万円を聞いたら意外に競争率５倍と高く、
南東向きリビング６Ｆ８４の１１階７６１０万円は予想外の競争率５倍で、下階や他の間取りに逃げるかを悩んでいます。
向かいの晴海客船ターミナルから確認して、７階〜１３階の７部屋を検討範囲に決めました。
他の間取りに逃げるとしたら同じ南東向きリビング４Ｂ９６の１２階８８９０万円が好みです。
この部屋は値段相応に天井２７００ｍｍと高く設計されていて（恐らくサッシ高さも＋２００ｍｍ）
バルコニーも奥行２５００ｍｍと豪華．．．
この条件は１１階と１２階の２部屋だけなので更に高倍率かも？
更に坪単価が安そうなパークＤ棟の部屋や総額が抑えられそうなサンＣ棟の部屋が控えているので、今期は見送りの意味も含めて高競争率の部屋に移る人を見込む必要が有るので、今後の展開の予測が難しい。
営業さんが登録者の誰とも契約が無いキャンセル住戸は抽選と言っていましたが、翌週の一期二次販売を落選者救済策として密かに期待してます。
