サンビレッジで興味を持った住戸は５Ｆ７３Ａです。
Ｆ棟の南東向き住戸は道路沿いなので、プロムナードビューとして、中庭向きより単価は抑えられと予想します。
パークビレッジで同じ方角の運河沿い６Ｆ７５Ａ（９階）が６９９０万円（平米当り９２．５万円）、中庭向きの６Ｂ７５Ｃ（９階）は６１３０万円（平米当り８１．１万円）でした。
もし平米当り５万円下がり７６万円になると５５９０万円で、来春入居予定の吉祥寺駅バス便マンションより若干安くなるので、現在社宅で入居までに頭金を増やせる方などに人気が出そうです。
中住戸ですが、アルコーブ分だけ廊下が短く柱も室内側に出っ張っておらず、占有面積の無駄が少なくて優秀です。
計画されている道路は幅が広くて緑も多いのも悪くないでしょう。
何と言っても"ポイント＂はベランダに出るとレインボーブリッジが良く見える事で、その分が価格に転嫁されていなければ、お買い得な住戸と考えます。
もし興味が有れば、来年年初に晴海フラッグのパビリオンに行くと、概算価格を教えて頂けると思います。
