「野地板」は戸建の屋根下地板の名称らしいです。
「通気に問題を抱えた住宅では、築10年も持たずに野地板が腐朽する。欠陥がなくても築20～30年で補修するのが一般的。」の厳しい指摘から始まる日経ホームビルダーの特集記事です。
初期費用を抑えた部材を多用している新築戸建費用の最多価格帯が２５００万円で、「代沢の家」のフルリフォーム費用が３５００万円になった要因の一つかも知れません。
御茶ノ水山荘も築２０年越えなので、特集の通り屋根の補修時期に入っていました。
具体的には古くなったアスファルトシングル屋根材を、「ニューライナールーフィング、田島」と「横暖ルーフαプレミアムＳ、ニチハ」に葺き替えました。
塗装の保証寿命２５年の「スーパーガルテクトフッ素、アイジー工業」の二択でお願いし施工に慣れた方にして頂きました。
目論見どおりなら２５年後に再塗装して更に１５年、築６０年位まで充分雨漏りを防げる仕様です。
