４Ｂ１００

 晴海フラッグの第１期２次販売向けの間取りが公開されています。

新たな販売対象予定の４Ｂ１００などが加わり、完売見込の４Ｂ９６などは姿を消しました。

４Ｂ１００は４Ｂ９６と似ていますが若干広くなり、１００平米超えなので駐車場の優先抽選権が付くと思われます。

シービレッジは優先抽選権の有る住戸の比率が高く、１００平米未満の住戸向けには駐車場が殆ど残らない可能性も有るので、こちらを待たれていた人もいるかも知れません。

事前案内会は９月１４日（土）からですが、公表された間取り図から年末までの販売済戸数を、大胆に予想してみます。

まずシービレッジは、Ａ棟Ｂ棟Ｄ棟に新しい間取りが追加され、Ｃ棟Ｅ棟の間取りは未公開のまま。

要望受付対象の部屋が１３８戸前後増え累計３８８戸前後になり、全６８６戸の５７％になるので販売済戸数５０％に届くかも知れません。

続いてパークビレッジはＢ棟Ｃ棟Ｄ棟Ｅ棟Ｆ棟の新しい間取りが公開され、２３８戸前後増して累計６９４戸前後の第一工期板状マンションの７６％になるので、販売済戸数７０％位まで進みそうです。

しかし累計の登録対象が１０８２戸前後なので、今年の販売済戸数は合計９００前後でしょう。（第１期１次と同じ登録対象の８２％と仮定）

現時点での傾向としては、シービレッジＢ棟とパークビレッジＣ棟は全間取りが対象になり完売間近で、レインボーブリッジ向きの中住戸は在庫があるので間取りの追加は見送られてた様にも見えます。